组合贷追加还款人公积金怎么算的，组合贷追加还款人公积金怎么算的呢！

组合贷款还款额包含公积金部分吗?

是的。组合贷款是分开算的，组合贷款公积金跟银行的是分开还款的，因为公积金贷款与普通商业贷款是2个独立账户，你需要分别还款的。公积金还款可以按照最低还款数额，但月供必须大于这个数目。

组合贷款可以用公积金剩余部分还商业贷款的，这种方式属于公积金冲还贷，就是用借款人公积金余额冲还住房贷款，包括商业贷款及组合贷款。

组合贷款并不是一起扣款的，公积金扣款部分和商业贷款部分是分开的，两者需要从不同的两张卡上面扣取。

个人住房组合贷款额度计算公式个人住房组合贷款额度

『One』， 组合贷款额度=公积金比较高 贷款额+商业贷款额，组合贷款比较高 额度不超过房产价值的80%，具体贷款额度由商业银行决定，以贷款合同中的额度为准。

『Two』， 贷款额度是怎么算的贷款额度=房款总额-首付额度，一般申请贷款买房首套房最低首付额度是30%，二套房首付比例相对较高，一般在50%左右，不同城市规定有差异。

『Three』， 个人组合贷款额度是多少？按照贷款的比较高 限额计算住房公积金贷款额度，比较高 限额为25万元；提高住房公积金缴存比例的或者正常缴存补充住房公积金或按月住房补贴的，贷款比较高 限额30万元。

『Four』， 个人住房公积金比较高 贷款额度为20万元，夫妻双方均缴存公积金的，可上浮比较高 至30万元。贷款人月还款额不超过家庭月收入的50%。

『Five』， 等额本息贷款计算公式： 每月还款金额(简称每月本息)=贷款本金X月利率×[(1月利率)^还款月数÷[(1月利率)^还款月数]-1。

夫妻组合贷款公积金怎么扣

一般来说组合贷款中公积金贷款部分采取自由还款方式，商业贷款部。其中公积金贷款的扣款方式首先，借款人委托贷款银行通过储蓄卡、存折等方式代扣偿还贷款本息。

组合贷款中扣划顺序为：扣划借款人的公积金存款账户；扣划借款人配偶的公积金账户；扣借款人的银行存款账户；扣款达到每月额度，扣款终止。

夫妻共同偿还公积金贷款时，其中一个人的账户为主扣款账户。系统会优先从主扣款账户进行扣款，当扣款的金额不足以偿还本息时，就会从另一个人的账户发起扣款，一直都扣满为止。

公积金贷款额度计算方法如下：按照还贷能力计算的贷款额度计算公式为：[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。

扣划借款人的公积金存款账户；扣划借款人配偶的公积金账户；扣借款人的银行存款账户；扣款达到每月额度，扣款终止。

组合贷款公积金怎么还款?

组合贷款的还款方式组合贷款中，公积金贷款部分采取自由还款的方式，商业贷款部分采取商业银行认可的还款方式。

办理组合贷，贷款人可以在组合贷放款后，还款一个月以后，去公积金贷款银行或公积金管理中心申请公积金冲还贷款，方式有月冲和年冲两种。

组合贷款怎么还款的组合贷款指房贷同时使用公积金贷款和商业贷款，归还时公积金贷款可以直接通过公积金账户转账偿还；商业贷款通过按月自动从绑定还款账户中扣款。也就是组合贷款需要设立2个独立账户，两部分分开贷款。

组合贷款可以用公积金余额还款。用户办理了组合贷款之后，如果想用公积金余额还款，可以在组合贷款放款一个月后，去公积金贷款委托银行申请公积金余额还贷款。

公积金组合贷款如何还款 公积金组合贷款可以将还款金额存入指定的代扣银行卡内，由银行进行贷款代扣。

公积金还款每月怎么扣？【1】从银行卡扣款，贷款的时候需要绑定一个自己的银行卡，到了还款日系统会从绑定的银行卡里面扣款。

组合贷款一般是怎么计算的?

『One』， 计算方法：一手房总贷款额度不得超过房价总价的80 二手房总贷款额度不得超过房价总价 额度计算按住房公积金个人购业性贷款分别计算。

『Two』， 贷款银行根据组合贷款借款人提供的资料，考核借款人是否符合贷款条件，计算贷款额度，确定贷款期限。到贷款银行签订借款合同。

『Three』， 组合贷款额度计算方式有哪些？住房公积金贷款额度的计算，要根据公积金余额倍数、房价来确定，算出的最小值就是借款人比较高 可贷数额。

『Four』， 计算方法：一手房总贷款额度不得超过房价总价的80 二手房总贷款额度不得超过房价总价的65 额度计算按住房公积金个人购房贷款和个人住房商业性贷款分别计算。

『Five』， 组合贷款首付比例怎么算？组合贷款的首付比例一般是按照各个城市规定的商业贷款首付比例来执行，首付比例普遍是30%，组合贷款首付比例需符合商业贷款首付要求和公积金贷款首付要求，如果两者首付比例不同，一般是取较高的首付比例。

公积金组合贷款还款每月怎么扣

『One』， 提供卡号银行代扣。一般来说组合贷款中公积金贷款部分采取自由还款方式，商业贷款部分才用贷款银行认可的还款方式。其中公积金贷款的扣款方式首先，借款人委托贷款银行通过储蓄卡、存折等方式代扣偿还贷款本息。

『Two』， 一，组合贷是分开还款的商业在贷款时提供的银行卡账户扣除。公积金是在公积金缴存账户直接划扣，公积金账户每个月有缴存，所以通常账户有钱。如果公积金账户的资金不够扣月供，务必提前挂接一个银行卡作为子账户，从子账户扣钱。

『Three』， 【2】从公积金账户扣款，这种也叫做公积金冲还贷，委托银行提取个人公积金账户余额里的钱去还贷款月供。